Cosa si può costruire in giardino senza permessi? Regole aggiornate 2023
L’arrivo della bella stagione porta con sé il desiderio di rinnovare spazi esterni, come il proprio giardino di casa.
Sia che si tratti di modifiche per un puro gusto estetico che per necessità più importanti, è bene domandarsi, al fine di non incappare nell’abuso edilizio, se sia necessario o meno chiedere qualche permesso al Comune o inoltrare delle comunicazioni inerenti ai lavori (in anticipo rispetto alla data di inizio).
Cos’è permesso quindi costruire nel proprio giardino, in autonomia e senza autorizzazioni? Cosa invece implica il contrario?
Scopriamolo insieme.
Strutture outdoor: cos’è permesso costruire senza autorizzazioni?
Spesso, per pigrizia o meno, si tende a sottovalutare questo aspetto dimenticando, consapevolmente o no, che anche per la costruzione di alcuni elementi outdoor sia necessario rispettare la normativa vigente in materia.
Ma quando e cosa possiamo costruire liberamente senza richiedere autorizzazioni o inoltrare comunicazioni?
Facile, è possibile agire liberamente, rientrando nell’Edilizia Libera, quando abbiamo intenzione di inserire nel nostro giardino gli elementi che siano:
rimovibili: possibilità di rimozione e spostamento facile senza grandi difficoltà
temporanei: non fissati al suolo in modo permanente:
aperti: non strutture chiuse
dimensioni limitate: non rientrano in questa sezione, gli elementi di dimensioni troppo grandi ed estese
costruiti con materiali leggeri: vietati gli elementi realizzati con materiali pesanti, che modifichino il volume della casa e la cui demolizione sia difficoltosa.
Quali sono gli elementi a cui dobbiamo prestare attenzione?
Ecco nel dettaglio alcuni degli elementi più comuni che potremmo ritrovare nei nostri giardini o che vorremmo aggiungere e sui quali dovremmo porre particolare attenzione chiedendoci se rispettino o meno i parametri accennati nel paragrafo precedente:
aree ludiche esterne con giochi
barbecue
casette degli attrezzi
casette sull'albero
fioriere
fontane
gazebi
panchine
pergolati
piscine
sculture in pietra
serre
tettoie
verande
etc.
Il tuo caso non rientra nell’Edilizia Libera? Ecco cosa devi assolutamente fare!
Hai dubbi se la piscina, o qualsiasi altro elemento, che vuoi aggiungere alla tua area esterna, rientri o meno nell’Edilizia Libera?
Ti suggeriamo di contattare per una consulenza, un professionista specializzato come un ingegnere, geometra o architetto, che saprà indirizzarti al meglio su quale percorso intraprendere senza incorrere in sanzioni.
Il coinvolgimento di un professionista sarà obbligatorio in tutti quei casi in cui si ha a che fare, per esempio, con elementi ancorati al suolo, di grandi dimensioni, destinati a durare nel tempo e costruiti con materiali solidi (es.muratura).
Perché hai bisogno di un professionista?
Oltre a valutare se il tuo lavoro rientri o meno nell’Edilizia Libera, il professionista deciderà, in base alle esigenze e al Comune di pertinenza, se procedere con: la presentazione della SCIA, CILA o Permesso a Costruire.
Questo procedimento è fondamentale per poter agire nel pieno rispetto della normativa, senza incorrere in sanzioni.
Holzbau Sud è al tuo fianco, durante ogni progetto
Se hai bisogno di supporto nella realizzazione del tuo progetto, Holzbau Sud è in grado di offrirti la soluzione giusta, mettendo a tua disposizione la propria specializzazione e flessibilità.
Infatti, i nostri uffici tecnici e commerciali interni offrono un’assistenza completa al cliente: dalla fase iniziale di consulenza, agli studi di fattibilità, alla stesura dei disegni esecutivi e dei calcoli strutturali, alle prove ed ai collaudi.