Guida: come costruire una casa sull'albero in regola
Chi non ha sognato, almeno una volta nella vita, di avere una casa sull'albero?
Quello che fino a qualche anno fa era il desiderio di ogni bambino, alla ricerca di uno spazio non raggiungibile dai propri genitori, oggi, con l'evoluzione delle tecnologie e dei materiali, è diventato un desiderio alla portata di tutti.
Infatti, denominate anche "TreeHouses", le case sull’albero sono un fenomeno sempre più diffuso nel mondo del design e dell'architettura.
Si tratta di costruzioni divenute simbolo dell'edilizia ecosostenibile, grazie alla riduzione del disboscamento con quindi un minore impatto sull'ambiente.
In Italia è legale costruire una casa sull'albero? Sì, scopriamo insieme come!
Abbiamo riunito qui di seguito tutte le informazioni di cui devi essere a conoscenza se desideri progettare la tua casa sull’albero. Scopriamole insieme!
1.La scelta dell'albero per la tua "Threehouse"
Il primo passaggio per la costruzione della tua "threehouse" è quello della scelta dell'albero.
Fondamentale è optare per una pianta abbastanza solida per sorreggere il peso della struttura.
Querce, faggi e aceri le specie più consigliate dagli esperti per questo tipo di utilizzo.
In linea di massima, sempre meglio preferire piante ben radicate nel terreno con un tronco forte e robusto.
Da evitare assolutamente arbusti giovani, una crescita troppo rapida potrebbe infatti compromettere la stabilità della struttura.
Prima di procedere con la costruzione è comunque sempre consigliabile confrontarsi con un agronomo specializzato in dendrologia, la scienza che si occupa dello studio delle piante, in grado di stabilire con esattezza e precisione lo stato di salute dell'albero.
2.Quali materiali è meglio utilizzare per la tua casa sull'albero?
La tua casa sull'albero deve prima di tutto rispettare l'ambiente, il progetto non deve assolutamente essere dannoso per la natura circostante. Sempre meglio prediligere per materiali ecologici, riciclabili ed ecocompatibili.
Consigliamo comunque di non improvvisare, al contrario, di affidarsi a un architetto o ingegnere per la progettazione e le verifiche necessarie per una maggiore sicurezza.
3.Casa sull'albero: quali permessi servono?
Per la legge italiana, una casa sull'albero non gode di una legislatura a sé stante, ma deve sottostare alle stesse regole previste per quelle al suolo.
Obbligatorio quindi rispettare la normativa prevista dalla propria Regione e dal proprio Comune, in tema di urbanistica ed edilizia.
Permessi e autorizzazioni necessari possono variare a seconda della tipologia della costruzione.
Per una "threehouse" destinata ad uso abitativo, in una proprietà privata, sarà necessario dotarsi del permesso di costruire da richiedere presso il proprio Comune che, in alcuni casi, potrebbe in alternativa richiedere la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività).
ATTENZIONE: è bene ricordare che non è possibile costruire una casa su un albero situato in un suolo pubblico senza l'acquisizione del diritto di occupazione.
Ogni occupazione non autorizzata è infatti da considerarsi reato.
Quali sono i casi in cui non sono necessarie autorizzazioni?
Non è necessario ottenere autorizzazioni comunali per quelle costruzioni che rispettano obbligatoriamente tutti questi parametri:
non ad uso abitativo
temporanee
facilmente rimovibili
senza tetto o aperte su almeno due lati
Le strutture che hanno queste caratteristiche, rientrano infatti nell’Edilizia Libera.
Sempre consigliato comunque rivolgersi all'Ufficio Tecnico Comunale per conoscere le regole e vincoli del luogo scelto per la costruzione.
Quanto costa una casa sull'albero?
I prezzi per la costruzione variano in base alla tipologia e alla grandezza della struttura. In media, i costi si aggirano tra gli 800 e i 2000 euro per mq.
La spesa sarà ovviamente maggiore se la "threehouse" è destinata ad uso abitativo. In questo caso, andranno realizzati impianti di acqua ed elettricità. Saranno quindi da aggiungere alla spesa i costi relativi ai professionisti e alle autorizzazioni necessarie per la realizzazione del progetto.
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